كيف تحصل على قرض بضمان شقة وأهم الشروط والمستندات

كيفية عمل قرض بضمان شقة.. كيف تحصل عليه وأهم الشروط والمستندات؟ تتيح بعض البنوك الحصول على قرض بضمان شقة وذلك لعمل بعض المشاريع أو استعمالها في أغراض شخصية أخرى، ومن خلال موقع فكرة سوف نتعرف على كل ما يتعلق بهذا الموضوع من جميع الجوانب.

كيف تحصل على قرض بضمان شقة وأهم الشروط والمستندات

تقوم بعض البنوك بإتاحة تقديم قروض بضمان شقة وذلك من خلال:

• أن تكون الشقة ملك للعميل المقدم على القرض.
• وجود ما يثبت ملكيته كعقد الشقة.
• يتم إقامة المشروعات من خلال هذا القرض.
• يتم التحفظ على البيت ويكون في ملكية البنك حتى يقوم العميل بسداد جميع الأقساط التي لديه.

الشروط التي يجب توافرها لأخذ القرض

هنالك بعض الشروط التي يجب توافرها لكي يتم الحصول على القرض وهي:

• يجب ألا يقل مبلغ التمويل الذي يريده المتقدم على القرض عن 5000 ألاف جنيه وألا يزيد عن 700 وذلك يكون بضمان مكان العمل الذي يوجد فيه.
• من الممكن أن يصل مليون ونصف وذلك يكون في مكافأة نهاية خدمة الموظف من الوظيفة التي يوجد بها والتي يقوم بتحويل على البنك لضمان سداد القرض.
• ألا يقل عمر المتقدم على القرض عن 21 عام ولا يزيد عن 60 سنة.
• يجب أن يكون الحد الأقصى من فترة سداد القرض 10 سنوات ولا تزيد عن ذلك.
• ألا يقل راتب المتقدم على القرض عن 1000 جنيه.
• وأن يكون مدة وظيفته لا تقل عن 3 شهور والتي تكون من العمالة الدائمة.
• أن تكون المدة المتبقية له في الوظيفة لا تنتهي إلا بسداد القرض.
• يجب أن يكون هناك تأمين كلي شامل على العميل إذا تعرض للعجز الكلي.
• يجب أن يكون للعميل حساب جاري مجانًا في البنك الذي سيقدم فيه على القرض.
• ألا يكون العميل لديه ضمانات.
• إذا كان العميل أخذ بعض القروض من بنوك أخرى فلديه الاستطاعة المادية التي يقوم بسداد القرضين معًا.

 المستندات التي يجب أن يوفرها العميل لكي يحصل على القرض

هناك بعض المستندات التي يريدها البنك لكي يتم إجراءات القرض وهي:

• يجب أن يقدم العميل خطاب مختومًا من جهة العمل الخاصة به ومعتمد الذي يوضح راتب العميل بكل وضوح حتى يتم أخذ قرار القرض عليه.
• يلزم البنك جهة العمل الخاصة بالعميل بأن تعمل على تحويل الراتب على البنك حتى نهاية سداد العميل للقرض.
• يجب أن يقدم العميل صورة من البطاقة الشخصية الخاصة به وتكون سارية ومتاح العمل بها.
• يجب أن يقدم العميل فاتورة (غاز، كهرباء، مياه) وألا تقل تاريخ الفاتورة عن 3 شهور.

الرسوم والعمولات التي يحصل عليها البنك من المقترض

يوجد بعض الرسوم التي يجب على المقترض تقديمها لأخذ القرض والحصول عليه وهي:

• يجب أن يقوم العميل بدفع عملة مبكرة للسداد وتبلغ قيمتها 3% من المبلغ الإجمالي للقرض وذلك من خلال إذا كان العميل سوف يدفع نقدي.
• أما إذا كان العميل سوف يدفع بأي طريقة أخرى سوف يقوم بسداد مبلغ 10% عمولة عن القرض.
• تبلغ المصاريف الإدارية للقرض 2% من مبلغ التمويل المقدم من العميل والتي تدفع مقدمًا والتي تكون بحد أدنى مبلغ 250 ألف جنيه وذلك إذا كان العميل قام بعمل القرض على 7 سنوات.
• إذا كان العميل قام بعمل مدة التمويل على مدة أكبر من 7 سنوات في هذا الحال سوف يقوم العميل بدفع 3% عن المبلغ الإجمالي والذي يكون حد أدني 250 ألف جنيه.
• يضع البنك غرامة تأخير لسداد ديون القسط ويمكن أن تصل إلى 20 جنيه كل شهر.
• ويتم إضافة أيضًا 2% التي لم يقوم بدفعها العميل والتي تكون من المبلغ الذي يجب على العميل دفعة.

البنوك المتاحة لتقديم القروض

هناك بعض البنوك التي قامت بتقديم فرصة قرض بضمان شقة.. كيف تحصل عليه من أمثلة هذه البنوك:

بنك الإسكندرية

عمل بنك الإسكندرية على إتاحة تقديم قرض بضمان شقة ولكن ببعض الشروط وهي:

• أن يكون المتقدم على القرض لا يقل عمره عن 21 ولا يزيد عن 60 عام.
• يمكن للبنك إعطاء قرض قد يصل قيمته إلى 70% من قيمة الشقة المقدم عليها.
• يعطي بنك الإسكندرية فترة سداده من سنة ومن الممكن أن تصل إلى15 سنوات.
• يمنح بنك الإسكندرية الأشخاص الذين لديهم عمل حر أن يكون حد أقصى للعمر للتقديم على القرض هو 65 سنة.
• يجب ألا يقل الحد الأدنى للعميل عن 2500 جنيه.
• يأخذ البنك نسبة سداد 40% من راتب العميل إذا كان راتبه أٌقل من 1000 الأف جنيه.
• إذا كان راتب العميل أعلى من 10000 آلاف جنيه يتم اخذ البنك نسبة 50% من راتبه قيمة سداد.

يعتبر موضوع كيفية أخذ قرض بضمان شقة.. كيف تحصل عليه وأهم الشروط والمستندات من المواضيع التي تهم جميع الناس لأهميتها.